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海南限购后,该如何买房?这几处楼盘不限购,值得购买!

发布时间:2019-12-20 10:15:08   点击数:51   

在2018年前,许多外地人都在海南购房,但是在2018年4月,海南省政府发布了限购政策,使得许多想在海南购房的人群失去了购房资格。直到2019年6月,海南推出新的购房政策,那就是人才政策,只要满足以下三点,不落户于海南的外来人口也可以在海南买房。

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网络配图

1、实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才,其家庭成员(含本人、配偶以及未成年子女)中至少1人在海南省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险,且家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房;

2、实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才,其家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房,急需紧缺人才的范围和标准由各市县结合实际确定,报省委人才发展局案后实施;

3、柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。

这一政策的发布,仿佛是放开了对于海南购房的限制,只要满足三个条件,就算不在海南落户,也可以在海南买房,相对于之前,政策虽有放宽的现象,但是政策所对针对的人群是对于海南发展有利的各类人才,而不针对所有在海南落户买房的人。

那么对于想在海南买房的人,应该怎么办呢?在海南买房大部分都是70年产权的房源,但是也有部分不限购的产品,那就是40年产权的写字间、商铺,或者是商业综合体类型的loft,对于外地人来说,不管是办公还是居住、度假都是值得购买的,以下就有几处不限购的楼盘可以提供给大家参考。

碧桂园滨江海岸

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碧桂园滨江海岸 效果图

项目优势:

1、约72万方综合体,8年成熟大盘,品质优居保障;

2、过江隧道新规划,立体交通路网;

3、小面积低总价,规划燃气入户,空间灵动百变。

项目简介:

碧桂园滨江海岸位于海口市海甸岛东南角,总占地约17,6000㎡,建筑面积600000㎡,容积率2.99,绿化率35.50%,是一个集中住宅、特色商业街与休闲广场于一体的大型综合社区。项目三期为商业用地,由美国凯里森商业设计公司担纲设计,打造集酒店、商业购物中心、写字楼、酒店式公寓等为一体的大型商业综合体。

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碧桂园滨江海岸 户型图

项目在售情况:

碧桂园滨江海岸在售5#、11#、12#楼临江铺面,一层户型建筑面积43.51-330.75㎡,层高6米;二层建筑面积为48.24-329.05㎡,层高4米5,可观江景,一层铺面参考价格为30000-36000元/㎡;二层负面参考价格为13000-18000元/㎡。

万科森林度假公园

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万科森林度假公园 实景图

项目优势:

1、能满足养老、休闲、度假的需求,也可以满足常住需求;

2、绿化较好,景观资源较为丰富。

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万科森林度假公园 样板间

项目简介:

万科森林度假公园,2000亩度假大盘,公寓、别墅全为非毛坯。万科森林度假公园总占地面积2000亩度假大盘,分5期开发。该项目位于三亚大学城的落笔洞风景区内,人文气息浓厚。交通便利,距离三亚凤凰国际机场约25公里,距离亚龙湾、大东海及三亚湾风景区约13公里。

项目在售情况:

万科森林度假公园在售六期公寓,户型建筑面积为35㎡一室、70㎡两室,参考房价为21000元/㎡,精装交房。

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万科森林度假公园4.jpg

万科森林度假公园 户型图

诚方创世纪广场

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诚方创世纪广场 效果图

项目优势:

1、loft产品,商品40年产权;

2、一户双享,宽敞景观平台;

3、灵活多变,高绿化率,高品质山水园林社区。

项目简介:

诚方创世纪广场位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇(南侧200米),项目总占地面积10300.14㎡,建筑面积47356.52㎡,容积率3.0,绿化率为24%。

诚方创世纪广场——五好创办空间,时代商务美学,单边廊设计、空中花园垂直森林办公,5.25米层高、建筑面积约32-52㎡创办空间,项目靠近秀英港、秀英站,三横三纵城市脉络,城市交通枢纽。

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诚方创世纪广场 样板间

项目在售情况:

诚方创世纪广场推出Loft产品,户型建筑面积为33㎡两室;以及建筑面积为41㎡、50㎡三室,参考房价为15600元/㎡,总价51万/套起。

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诚方创世纪广场 户型图

除了以上三处楼盘不限购外,还有其他许多楼盘也有不限购的产品,想了解更多海南不限购楼盘,请来电咨询。


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